<span style="font-size: 14px;">Departamento de 2 Ambientes con Cochera y Baulera en Pleno Centro</span><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">¡Excelente oportunidad! Muy lindo departamento de 2 ambientes sin muebles, ubicado en plena zona céntrica pero con la tranquilidad de estar dispuesto al contrafrente, con vista al estacionamiento. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y silencio sin alejarse de los servicios.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Características Principales</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Ubicación: Pleno centro (Contrafrente, muy silencioso).</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Superficie/Distribución: Planta baja, 2 ambientes funcionales.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Comodidades:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Cochera propia.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Baulera de aproximadamente 2 m² (ideal para almacenamiento extra).</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Estado: Sin muebles.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Condiciones&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Valor del Alquiler mensual: $1.300.000</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Actualización: Trimestral, tomando como referencia el Índice IPC.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Gastos estimativos mensuales (aproximados):</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Expensas: Entre $150.000 y $170.000 (incluyen el servicio de agua).</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">TCI (Tasas Municipales): Aprox. $50.000.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Servicios (Luz y Gas): Según consumo, rondan los $40.000 (valores estimativos).</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Requisitos para el ingreso:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">1 Mes de alquiler adelantado.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">1 Mes de depósito en garantía.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Honorarios inmobiliarios (equivalentes a 1 mes de alquiler).</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Presentación de recibo de sueldo y garantía o garante.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div>