Excelente Local Comercial de 58 m² Totales en Zona Céntrica de Alto Tránsito<div style="line-height: 1.5;">Ubicación: Centro – Sobre calle comercial y de gran circulación peatonal y vehicular.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Descripción General</div><div style="line-height: 1.5;">Excelente oportunidad de alquiler comercial comercial/administrativo en pleno centro. Se trata de un local muy amplio, funcional y de gran luminosidad, diseñado con una distribución estratégica que separa de forma impecable la zona de atención al público de los sectores privados de trabajo y servicios.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Con una superficie total de 58 m², es una opción ideal para comercios de atención al público, showroom, estudio profesional, consultorios u oficinas corporativas que busquen visibilidad y practicidad en una ubicación clave.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Distribución y Metrajes</div><div style="line-height: 1.5;">Salon Principal de Atención / Exposición (32&nbsp;m<span style="font-size: 14px;">2</span><span style="font-size: 14px;">).&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Sector amplio y luminoso con frente a la calle, ideal para recepción de clientes, exhibición de productos o puestos de trabajo abiertos.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Oficina Privada / Depósito (19&nbsp;m</span><span style="font-size: 14px;">2</span><span style="font-size: 14px;">): Ambiente independiente ubicado en la parte posterior, perfecto para despacho privado, sala de reuniones o área de guardado/stock.</span></div><div style="line-height: 1.5;">Sector de Servicios / Kitchenette (7&nbsp;m<span style="font-size: 14px;">2</span><span style="font-size: 14px;">): Espacio de circulación intermedia destinado a área de descanso/cocina chica.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Baño: Sanitario completo de fácil acceso desde el área de servicios.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Puntos Fuertes</div><div style="line-height: 1.5;">Ubicación Estratégica: Emplazado sobre calle céntrica muy transitada, asegurando máxima exposición para tu negocio.</div><div style="line-height: 1.5;">Distribución Versátil: Divisiones claras entre el área comercial, administrativa y de servicios.</div><div style="line-height: 1.5;">Luminosidad: Excelente ingreso de luz natural en el frente comercial.</div><div style="line-height: 1.5;">Condiciones del Alquiler: Comercial / Alquiler permanente.</div><div style="line-height: 1.5;">Disponibilidad: Inmediata.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Consultanos para coordinar una visita y conocer el espacio para tu próximo proyecto comercial.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div>